취득세 등 (대략)
약 352만 원취득세 320만 원 (1%)
지방교육세 32만 원
취득세·재산세 계산기
1주택 기준으로 취득세와 1년 재산세가 대략 얼마인지 미리 봐요.
1주택 기준으로 대략 계산해요. 금액 단위는 만원이에요.
취득세 (살 때 한 번)
재산세 (해마다)
공시가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인할 수 있어요.
재산세 등 1년 (대략)
약 33만 80원재산세 11만 800원
지방교육세 2만 2,160원 · 도시지역분 19만 7,120원
정확한 세액은 집 수·지역·감면에 따라 달라요. 위택스나 세무서, 세무사에게 확인해 주세요.
계산기 입력값은 서버로 전송하거나 저장하지 않아요. 페이지를 나가면 사라져요.
1주택 기준 취득세와 재산세 계산 방법
집을 살 때 내는 취득세와 해마다 내는 재산세를 1주택 기준으로 대략 계산해요. 집이 여러 채이거나 감면을 받으면 금액이 달라져요.
취득세 = 거래가 × 세율 (6억 이하 1% · 6억~9억 (거래가 × 2 ÷ 3억 − 3)% · 9억 초과 3%) + 지방교육세 (취득세의 10%) + 농어촌특별세 (전용 85㎡ 초과 시 0.2%) · 재산세 = 공시가격 × 공정시장가액비율 × 세율 + 지방교육세 + 도시지역분
| 계산 예시 | 대략 금액 |
|---|---|
| 거래가 3억 2,000만 원 · 85㎡ 이하 | 취득세 등 합계 약 352만 원 |
| 거래가 7억 5,000만 원 · 85㎡ 초과 | 취득세 등 합계 약 1,800만 원 |
| 공시가격 3억 2,000만 원 · 1세대 1주택 | 재산세 등 1년 약 33만 원 |
- 1세대 1주택 공정시장가액비율 43~45%는 2026년 기준이에요. 해마다 바뀔 수 있어요.
- 재산세는 세부담 상한과 감면을 넣지 않은 값이에요. 7월·9월 고지서 금액과 다를 수 있어요.
- 정확한 세액은 위택스나 세무서, 세무사에게 확인해 주세요.
계산할 때 자주 묻는 질문
두 번째 집도 이 계산이 맞나요?
아니요. 지역과 보유 수에 따라 더 높은 세율이 붙을 수 있어요. 이 계산기는 1주택 기준이에요.
재산세는 언제 내나요?
6월 1일에 가진 사람이 내요. 주택분은 보통 7월과 9월에 절반씩 나와요.